4 Zimmer Wohnung in Neuwied Irlich

Die bezugsfertige Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines 11-Parteien-Hauses, das im Jahr 1970 in einer Massivbauweise erbaut wurde. Die Wohnung hat einen offenen, modernen Schnitt und wirkt sehr hell und gemütlich. Sie ist renoviert. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie viel Sonnenlicht.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Auf der linken Seite des Flures liegen das kleinste Zimmer (3), die kleine Küche und ein großes Zimmer (4). Zimmer 3 und 4
könnten als Kinderzimmer genutzt werden. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC. Auf der rechten Seite mit Blick zur Wied gelangen Sie in das größte Zimmer (1), etwa nutzbar als Wohn-/Essraum, und ein weiteres Zimmer (2) mit vorgelagertem Balkon, etwa ein Schlafraum. Im Untergeschoss befindet sich ein wohnungseigener Kellerraum. Zu der Wohnung gehört eine Garage.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Irlich der Kreisstadt Neuwied, am rechten Rheinufer in Rheinland-Pfalz
gelegen. Neuwied selbst hat ca. 65.000 Einwohner und liegt etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz.
Neuwied ist staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Neuwied als auch in Irlich in großer Anzahl vorhanden. (REWE, Aldi ca. 1,5 km entfernt), Apotheke 350 m, Arztpraxis 750 m). .Neuwied verfügt neben vielen allgemeinbildenden Schulen (darunter zwei Gymnasien) über ein breites Angebot an berufsbildenden Schulen und Förderschulen. So ist die Grundschule St. Georg fußläufig in 8 Minuten erreichbar, die nächste Kita St. Peter und Paul liegt in gleicher Entfernung. Die Wohnungen sind verkehrsgünstig an der B42 Richtung Koblenz (23 km) bzw. Bonn (50 km) gelegen, die Auffahrt ist nur 200 m entfernt. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist Irlich-Brücke (Buslinien 56, 76 und
170 VMR = Verkehrsbetriebe Mittelrhein). Bis zum Bahnhof Neuwied dauert eine Fahrt 10 Minuten. Von dort ist Koblenz in durchschnittlich 15 Minuten mehrfach stündlich erreichbar.